Lotes da Globo e não segregados, sem impedimentos, do menor para o maior débito. Toque em um lote para ver os detalhes.
Resumo
Só lotes que podem ser negociados
O que é isto?
Números dos lotes disponíveis para negócio. Quitados, vendidos, hipotecados, penhorados, áreas públicas e lotes de outras empresas não entram nestas contas.
Situação dos lotes do empreendimento
Melhores lotes para negócio
Os 6 de maior nota (0 a 100)
Como a nota é dada?
Pesa principalmente o menor débito; depois, ser sem matrícula, ser não segregado e não ter pendências. Detalhes no item 5.
Tabela de lotes
Separada em Dentro e Fora · do menor para o maior débito
Como usar?
Pesquise pelo número (ex.: 10 5 = Quadra 10, Lote 5) ou pelo nome. Toque no título Lote, Nota ou Débito para mudar a ordem. Os lotes estão separados em duas tabelas: Dentro e Fora, cada uma com sua linha TOTAL. No fim aparece o total geral. Quitados, vendidos e suprimidos só aparecem quando pesquisados.
← Arraste as tabelas para ver mais colunas →
≈ valor não informado na planilha, estimado pela média de lotes parecidos.
Totais por grupo
Somas dos lotes da tabela acima
O que é isto?
Soma os débitos dos lotes que estão aparecendo na tabela (com a pesquisa e os filtros), separados pelo grupo escolhido. A última coluna mostra quanto cada grupo representa do total.
Como a seleção funciona
Regras usadas para escolher os lotes
1. O que é retirado da seleção
Estes lotes nunca aparecem como opção de negócio:
2. Como a nota de 0 a 100 é calculada
Pendência grave (ação, regularização, indisponível) tira pontos cada.
3. O que significa cada situação
- Recomendado Sem ressalvas e nota a partir de .
- Atenção Pode negociar, mas tem ressalva leve ou nota baixa.
- Menos indicado Tem pendência (ação, regularização…).
- Impedido Não pode ser negociado.
4. Débitos que não aparecem na planilha
Sem IPTU ou Taxa informados não quer dizer sem débito: pode estar sendo cobrado em nome de terceiros. Para não favorecer esses lotes, o painel estima o valor pela média de lotes parecidos (mesma empresa e área). No detalhe do lote, o botão “Simular débitos” mostra a conta.